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Einzigartiges Bauernhaus ( provisionsfrei )
21220 Seevetal (Ohlendorf (Seevetal)) – NiedersachsenDieses Bauernhaus aus dem Jahr 1939 bietet auf 350 qm Wohnfläche eine besondere Atmosphäre. Zu erleben ist ein besonderer Charme mit großzügigen Räumlichkeiten.
Das Haus ist geeignet für Familien mit vielen Kindern, generationenübergreifendes Wohnen, Arbeit und Wohnen sowie alle möglichen Formen von Wohngruppen.
Ein großer Dachboden, mehrere Kellerräume, eine Sauna, eine Doppelgarage und vieles mehr sind vorhanden.
Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt.
Der Charme der gesamten Gebäudes lässt sich nicht in Bildern oder Texten verwirklichen. Bei Fragen oder Anliegen melden Sie sich bitte.
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Objekt-Nr
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OM-219929
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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719.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.117 €
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Gesamtkosten
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ca. 764.116 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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40 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1939
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist teilweise möbliert. Energetische Maßnahmen können schrittweise erfolgen. Das Haus ist sofort beziehbar.
Lage
Das Haus befindet sich in der Dorfmitte von Ohlendorf ( Seevetal). Der Ort liegt ca. 30 km von der Hamburger Innenstadt entfernt und verfügt über eine optimale Autobahnanbindung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse und Bahnen des Hamburger Verkehrsverbundes ( HVV ) ist vorhanden. Das angrenzende Waldgebiet " Buchwedel " lädt zur Erholung ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Krippe, Kindergarten und Ganztagsgrundschule befinden sich im Nachbarort (1,5 km entfernt).
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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194,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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