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*Altbauwohnung mit Balkon in idyllischer Lage an der Mittelriede*

Mittelriede 10, 38104 Braunschweig – Niedersachsen
560 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Eine große und gut geschnittene Wohnküche mit Einbauküche bietet Ihnen ebenso viel Platz wie das große Bad mit Dusche und Badewanne, wie auch das Wohn-/Schlafzimmer. Neue dreifachverglaste Fenster gewähren Ihnen viel Tageslicht in den 2,80 Meter hohen Zimmern. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu Ihrem 6qm großen, neuen Balkon.

Eine Einbauküche steht zu Ihrer Nutzung bereit.

Nach Absprache können Waschmaschine & Möbel für einen Abschlag übernommen werden.

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Objekt-Nr
OM-222094
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
560 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
1.680 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1914
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Eine Dusche & eine separate Badewanne.

Lage

Die Wohnung ist ruhig in einer Sackgasse gelegen aber dennoch fußläufig zur Straßenbahnlinie 3. Ein moderner Denns Bio-Markt liegt mit 500 Metern genau so nahe wie ein Lidl Markt, zu dem Sie durch die freie Natur spazieren können. Das Schwimmbad Gliesmarode liegt 600 Meter entfernt.

Lage-Check

Kinderfreundlich
150m
Einkaufen
450m
Gesundheit
450m
Kultur
650m
Gastronomie
450m
Sport
500m
Natur
900m
Nachtleben
450m
ÖPNV
550m

Energie

Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Kahlfeld