Nordviertel, schöne 68m²-Wohnung im 1.OG, saniert

Beschreibung:
-Vermietet wird eine sanierte Obergeschosswohnung mit etwa 68m².
-Sie verfügt über eine separate Gastherme (Heizung und Warmwasserbereitung).
-Sie wurde verputzt und mit weißer Farbe auf Raufaser-Tapete gestrichen.
-In allen Räumen wurde ein Laminatboden (Eiche grau) mit grauen Sockelleisten verlegt.
-Die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet.
-Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Loggia, Badezimmer, Flur und einem Abstellraum. Die Wäsche wird in einem Trockenraum auf dem Dachboden getrocknet.
-Die Küche verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und eine Spülmaschine.
-Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, spülrandlosem Hänge-Wand-WC, einem Waschtisch mit Einhebelarmatur und einem Spiegelschrank (LED-Beleuchtung/Schuko-Steckd­ose), verfügt bereits über eine Energiesparende und dimmbare Deckenleuchte.
-Im Wohnzimmer befinden sich zeitgemäße Multimediaanschlüsse für herkömmliche DSL-Verbindungen bis zu 250Mbit/s und ein Sat-TV-Anschluss.
-Der begehbare Abstell- oder Vorratsraum ist mit einer LED-Wandleuchte ausgestattet.
-Eine Übernahme der Küchenmöbel ist möglich.

Lage:
-Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im begehrten Nordviertel.
-Lebensmittelmär­kte wie ALDI (50m) oder REWE (150m) in direkte Nähe.
-Bushaltestelle in der Nähe des Hauses (150m).
-Busbahnhof und Hauptbahnhof fußläufig in 8 Minuten erreichbar.
-Altstadt, „Palais Vest“ und Fußgängerzone in nur 15 Minuten.