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Familientraum: 103 m² mit Garten & Carport

18273 Güstrow – Mecklenburg-Vorpommern
930 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ankommen und wohlfühlen – großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche, Balkon und Gartenanteil im beliebten Schweriner Viertel

Wer großzügiges Wohnen und den Charme eines gepflegten Altbaus schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.

Die ca. 103 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten – ein Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon sowie der Gartenanteil bieten zusätzlichen Freiraum im Grünen.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem Design-Parkett, moderne Innentüren sowie eine hochwertige Einbauküche.

Ob kleine Familie, Paar oder Berufstätige mit Homeoffice – diese Wohnung bietet viel Platz für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen.

Verfügbar ab 15.08.2026.

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Objekt-Nr
OM-322382
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
930 € (zzgl. NK)
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1898
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

* ca. 103 m² Wohnfläche
* großzügige 3-Zimmer-Wohnung
* separates Ankleidezimmer
* große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten
* Balkon
* geräumiges Badezimmer
* Design-Parkett
* Kellerraum
* Gartenmitbenutzung
* optional Carport (50 € monatlich)
* Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
* denkmalgeschütztes Gebäude (kein Energieausweis erforderlich)

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Schweriner Viertel von Güstrow. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die historische Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Der nahe gelegene Sumpfsee lädt zum Spazierengehen, Baden oder Joggen ein. Ebenso bietet der Wildpark Güstrow mit seinen weitläufigen Anlagen und zahlreichen Freizeitangeboten einen hohen Erholungswert für Jung und Alt.

Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Rostock.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Kinderfreundlich
Natur
Sport
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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