Vollständig sanierte Kapitalanlage in Berlin-Britz – attraktiver Kaufpreis (Faktor 18)

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 im beliebten Berliner Ortsteil Britz. Sie verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch für Eigennutzer.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektroinstallation vollständig erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, sämtliche Fenster durch moderne dreifach verglaste Isolierfenster ersetzt sowie Wände und Oberflächen hochwertig überarbeitet. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einem zeitgemäßen Wohnkomfort und einem geringen Investitionsbedarf.

Das helle Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und die hochwertig gespachtelten Wandflächen. Ein französischer Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet trotz der urbanen Lage ein ruhiges Wohngefühl.
Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein und verfügt über alle wesentlichen Ausstattungsmerkmale für den täglichen Gebrauch. Das ebenfalls vollständig sanierte Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und moderne Ausstattung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab.

Ein attraktives Investment

Neben dem sehr guten Zustand überzeugt die Wohnung insbesondere durch ihre Wirtschaftlichkeit. Mit einem Kaufpreisfaktor von lediglich 18 bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger. Vergleichbare Wohnungen in Berlin werden häufig zu deutlich höheren Faktoren gehandelt, wodurch sich hier ein besonders interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis ergibt.
Highlights auf einen Blick:
-Vollständig saniert
-Neue Elektroinstallation
-Neue dreifach verglaste Fenster
-Neue Bodenbeläge
-Modernes Badezimmer
-Moderne Einbauküche
-Französischer Balkon mit Blick ins Grüne
-Kellerabteil
-Gepfleg­tes Mehrfamilienhaus
-Ruhige und dennoch zentrale Lage in Berlin-Britz
-Attraktiver Kaufpreis – Faktor 18

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-solche Angebote sind selten.*

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im südlichen Berliner Bezirk Neukölln, nahe dem Vivantes Klinikum Neukölln. Britz zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und angenehme Wohnatmosphäre aus, bei gleichzeitig guter Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie Richtung Schönefeld.
Einkaufsmöglichke­iten, Cafés, Grünflächen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.