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Wohnen auf einer Fläche in exklusiven großem Bungalow
26506 Norden – NiedersachsenDer Bungalow überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung. Das große Wohnzimmer mit Kamin lädt nicht nur zur Sommerzeit sondern vorallem in der Winterzeit zu kuscheligen Abenden ein.Auch die Schlafzimmer die mit Klimaanlage ausgestattet sind , bieten mit ihren Einbauschränken viel Platz für Ihre Sachen .
Eine große Garage mit kleiner Werkstatt könnte das kleine Paradies des Hausherren werden . Die moderne Küche aus dem Jahre 2020 kann der Rückzugsort für die moderne Hausfrau werden , der angrenzende Vorratsraum lässt viel Raum für viele kleine Dinge des Alltags.
Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend saniert.Es wurden Heizung inklusive Rohrsystem erneuert, auch die gesamten Abflussrohre und ausserdem die gesamte Elektrik erneuert. Natürlich wurden auch die Fenster und die Eingangstür erneuert. Im Zuge der Sanierung wurde im Bad eine Fussbodenheizung verbaut.
Ausserdem wurde im Jahr 2024 die Dachumrandung und der Belag der Werkstatt erneuert.
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Objekt-Nr
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OM-448874
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bungalow
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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350.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.508 €
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Gesamtkosten
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ca. 372.507 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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44 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Bodenbeläge
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Stadt Norden liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Norden eignet sich als Wohnort für Familien und Senioren hervorragend wegen der genialen Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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132,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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