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Atelierhaus mit Garage sowie Garten (ohne Makler)
28816 Stuhr - Moordeich (Moordeich) – NiedersachsenDieses schöne Atelierhaus bezaubert mit einer stilvollen zeitlosen Atmosphäre. Es verfügt über eine Garage mit eigenem kleinen Abstellraum, ein großes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich mit Durchreiche zur Küche, einen Technik- und Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine Treppe zum oberen Atelier bzw. dem Galeriebereich. Von diesem kann das große Schlafzimmer, das zweite Schlafzimmer, welches zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche erreicht werden.
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Objekt-Nr
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OM-452590
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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469.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.547 €
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Gesamtkosten
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ca. 498.546 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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27,3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde in den Jahren 1984 erbaut, ist stilvoll eingerichtet und kann so bezogen werden. Es ist ideal für eine Familie mit einem Kind oder aber auch einem Pärchen jeden Alters. Insbesondere auch für Menschen, die Gärten lieben und genießen können - den hiermit verbundenen Aufwand jedoch überschaubar halten möchten. Für bewegungseingeschränkte Menschen steht ein Treppenlift zur Verfügung, der aber auch entfernt werden kann. Die Küche ist modern und mit einer Durchreiche zum Essbereich und mit den üblichen Einbaugeräten ausgestattet - u.a. auch mit einem Induktionsherd.
Lage
Bevorzugte Lage in Stuhr-Moordeich, gelegen in einer Seitenstraße zur Moordeicher Landstraße hinführend, mit guten Verkehrsanbindungen zur Bremer Innenstadt, zum Fernverkehr sowie zu vielen Märkten wie Edeka, Kaufland, Bäckern und Fleischereien, Handwerkermarkt Bauhaus, Media-Technik-Markt, Einrichtungshaus Roller sowie Ärzten und einer Grundschule als auch einer Gesamtschule (Gymnasium, Real- und Hauptschule) in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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205,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Sämtliche Bemaßungen des Objektes wurden den Bauunterlagen entnommen.
Es handelt sich um einen Hausverkauf aus einem Nachlass.
Provisionsfrei ohne Makler !
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Kontakt: Herr de Boer
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