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***Vollmöblierte 2-Zimmer Wohnung im Erstbezug***

Ackerstrasse 142, 40233 Düsseldorf (Flingern) – Nordrhein-Westfalen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1908, 40qm Wohnfläche, 2 Zimmer.

Das Objekt befindet sich auf der beliebten Ackerstrasse in Düsseldorf Flingern Nord,

Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank, Schreibtisch, Couch, TV, etc.

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Objekt-Nr
OM-453674
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1908
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die komplette Wohnung ist kernsaniert und luxuriös ausgestattet.

Das Bad ist sehr hochwertig neu gefliest und aufwendig umgestaltet worden. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Der Fußboden ist mit exklusivem Parkett ausgestattet.

Ein perfekt auf die Wohnung abgestimmter großer Einbauschrank & eine Einbauküche sind ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Alle Innentüren sind neu und schön hoch (2,11m hoch).

Lage

Das Objekt liegt auf der Ackerstrasse 142 sehr zentral gelegen. Die nächste Straßenbahn & ein Fitnessstudio sind nur wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt und diverse Imbisse und Restaurants sind fußläufig in unter 2min zu erreichen.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
200m
Kultur
400m
Sport
100m
Gesundheit
100m
Nachtleben
50m
Kinderfreundlich
100m
Natur
600m

Energie

Endenergieverbrauch
174,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Sebastian Bastos

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