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Sasel, schöne 4 Zimmerwohnung mit Tiefgarage in zentraler Lage
Schönsberg 1a, 22395 Hamburg (Sasel)Im Jahr 1981 errichtetes, zweigeschossiges Gebäude im Landhausstil. Insgesamt 10 Wohneinheiten mit zwei Treppenhäusern.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 29,10 m2
Balkon 1/2 ca. 3,08 m2
Küche ca. 6,78 m2
Kinderzimmer ca. 10,59 m2
Kinderzimmer ca. 8,59 m2
Schlafzimmer ca. 14,01 m2
Bad ca. 5,30 m2
Gäste-WC ca. 1,49 m2
Flur und Garderobe ca. 12,12 m2
Der Wohnung zugeordnet ist ein geräumiger Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-461504
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Juli 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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449.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.819 €
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Gesamtkosten
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ca. 480.319 €
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Hausgeld mtl.
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452 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1981
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und modernisiert. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten der von allen genutzt werden kann.
Lage
Äußerst günstige Lage, etwa 6 Gehminuten zum Saseler Markt. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Saseler Chaussee. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich jeweils 10 Minuten entfernt. Nach 5 Minuten Spazierweges entlang dem Schönsberg gelangt man in das herrliche Naturschutzgebiet Hainesch oder Alstertal.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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130,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Warmwasserbereitung dezentral über elektrische Durchlauferhitzer in Küche und Bädern.
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Angebot von: Nina Wohlfeil
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