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Wunderschöne Wohnung zum Sonnenuntergang genießen

Am Brauhaus 4, 91413 Neustadt (Neustadt an der Aisch) – Bayern
1.150 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Wir suchen ordentliche und zuverlässige Mieter für unsere wunderschöne Maisonette-Wohnung.

Sie besticht durch einen tollen Grundriss mit einem einzigartigen Galerieflair auf zwei Etagen.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit einem Balkon von dem man einen herrlichen Blick ins Grüne und in die Stadt hat. Sie ist auch sehr hell wegen der großen Fensterflächen die überall in der Wohnung verteilt sind.

Perfekt für Singles oder Paare.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-465169
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.150 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
92 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche kann für eine faire ablöse vom Vormieter übernommen werden, so müsste man sich selber nicht mehr um eine neue Küche kümmern.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral und ruhig.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Natur
550m
Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
300m
Gastronomie
200m
Sport
500m
Kultur
50m
Nachtleben
200m
ÖPNV
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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