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Möblierte vier Zimmer Wohnung- Erstbezug nach Kernsanierung (1.OG - 4.OG) - in Nürnberg Mögeldorf
Kinkelstraße 4, 90482 Nürnberg (Mögeldorf) – BayernErstbezug nach Kernsanierung - in Nürnberg Mögeldorf bieten wir eine vollmöblierte Wohnung zur Anmietung an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von circa 70 qm und liegt im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. In 2026 wird das gesamte Wohnhaus in der Kinkelstraße kernsaniert, hier wurden auch neuen Küchen und neue Bäder eingebaut. Zu jeder Mieteinheit werden Kellerflächen vermietet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-467072
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.350 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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145 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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225 €
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Miete Garage/Stellplatz
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55 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnungen werden möbliert vermietet. Beachten Sie die Ausstattungsliste anbei. Bei der Ausstattung wird großer Wert auf Stil und Qualität gelegt. Im Zuge der Kernsanierung im Sommer 2026, werden neue Küchen sowie neue Bäder im Objekt errichtet. Die Wohnungen werden vollmöbliert vermietet. Bei der Ausstattung werden moderne und hochwertige Möbel ausgewählt. Die Möbel, die Bäder und die Küchen sind neu. Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Kernsanierung.
Lage
Sie profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Dank der idealen Verkehrsanbindung (S-Bahn und Straßenbahn) erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof sowie die Innenstadt in nur sieben Minuten. Die Pegnitzauen laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren im Grünen ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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130,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
FMD Invest GmbH
Mies-van-der-Rohe Straße 6
80807 München
Deutschland
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 295727
USt.-ID: 449723465
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