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Ab sofort - 3-Zimmer-Wohnung (100 m²) mit Balkon, Fußbodenheizung und großem Hobbyraum
31535 Neustadt (Neustadt am Rübenberge) – Niedersachsen*Die Wohnung wird noch vor Übergabe frisch gestrichen.*
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Hobbyraum im Dachgeschoss schafft wertvolle Fläche für Homeoffice, Fitness, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen.
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Objekt-Nr
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OM-468787
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird vor der Übergabe frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden regelmäßig instand gehalten. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während das modernisierte Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Stellplatz und/oder Garage können bei Bedarf separat angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich mit zwei weiteren Wohneinheiten auf einem 978 m2 großen Grundstück in zentraler Lage von Neustadt und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Neustädter Kernstadt und an die B6 Hannover/Nienburg.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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136,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Felix Woller
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