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SELTEN: Kassel: am Brüder-Grimm-Platz: 1 Zimmer - Wohnung im DG einer Jugendstil-Villa
Friedrichsstraße 19, 34117 Kassel – Hessen+++++Vermietung direkt vom Eigentümer+++++
BESICHTIGUNGSTERMINE - TELEFONISCH 0561 / 3162900 ================================================
Zur Vermietung steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer schicken Jugendstil-Villa mit nur 5 Wohnungen.
Die Wohnung ist frei ab 01.10.2026.
Die Wohnung teilt sich auf in Wohn- und Schlafraum sowie ein in weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
In der Wohnung befindet sich eine kleine Panty-Küche mit Kühlschrank und zwei Herdplatten. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen.
Die Dachschrägen sind weiß vertäfelt. Der Bodenbelag ist aus Kunststoff und die Beheizung erfolgt über einen Gaseinzelofen.
Ein kleines und schickes Appartement mit viel Charme und Flair.
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Haustür mit Gegensprechanlage, TV/Internet Kabelanschluss, Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eigener selbstregulierbarer Gaseinzelofen. Stilvolles Treppenhaus. --
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Kaltmiete: 330 EUR
Betriebskosten-Vorauszahlung: 85 EUR
(Jährliche Abrechnung gemäß Betriebskostenverordnung/BetrKV)
Heiz- und Stromkosten separat, direkte Abrechnung über Versorger Stadtwerke Kassel
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Mietkaution 990 EUR (Überweisung Treuhandkonto)
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Bezugsfrei ab 01.10.2026
(derzeit noch vermietet)
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Die Immobilie ist aus dem Baujahr ca. 1924 und steht unter Denkmalschutz.
Aufgrund dessen liegt gemäß den Bestimmungen des GEG / Gebäudeenergiegesetz kein Energieausweis vor bzw. ist nicht vorgeschrieben.
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WIR BITTEN UM TELEFONISCHE
KONTAKTAUFNAHME ZWECKS BESICHTIGUNG !!
Bürozeiten Leineweber Hausverwaltung
Montag bis Freitag 9:00 Uhr bis 13:00 Uhr
Kontakt Vermieter:
Alexander Alter
Telefon 05 61 / 3162900
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Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-469467
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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330 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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85 €
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Mietsicherheit
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990 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1924
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Gesuchte, citynahe Lage im Zentrum von Kassel, Friedrichsstraße 19, in toller denkmalgeschützter Jugendstil-Villa gegenüber des Brüder-Grimm-Platz. Einkaufmöglichkeiten mit Fußgängerzone sowie Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz in unmittelbarer Nähe bzw. direkt um die Ecke.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Kontaktdaten:
Ihr Ansprechpartner / Eigentümer / Vermieter
Alexander Alter
Telefon (05 61) 31 62 90-0
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Anschrift:
℅ Leineweber Hausverwaltung
Landgraf-Karl-Straße 19 A
34131 Kassel
Telefon 0561 3162900
Telefax 0561 3162902
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