Resthof in Alleinlage, kernsaniert mit 2 WE, Nähe Flensburg

Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse, hören nichts außer Vogelgezwitscher und blicken über Ihr eigenes Anwesen. Keine Nachbarn, kein Verkehrslärm, keine Hektik- nur Ruhe, Natur und Freiheit.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft Angelns präsentiert sich dieses außergewöhnliches Anwesen als seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.
Traumhafte Alleinlage, ein unverbaubarer Blick ins Grüne und dennoch die Nähe zur Stadt Flensburg machen diese Immobile zu einer echten Rarität. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 8000 qm erwartet Sie ein sehr gepflegtes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus bietet 260 qm Wohnfläche (7 Zimmer) wird durch eine separate Einliegerwohnung mit 94 qm (4 Zimmer) ergänzt.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von Zuhause oder die Vermietung der Einliegerwohnung- hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
Bereits bei Ankunft beeindruckt der großzügige Hofplatz mit ausreichenden Stellflächen für mehrere Fahrzeuge. Ein großes Nebengebäude mit Garage bietet viel Raum für Hobbies, Werkstatt oder Lagerung. Als besonderes Highlight befindet sich hier zudem eine Sauna- der ideale Ort, um nach einem aktiven Tag zur Ruhe zu kommen.
Besonders hervorzuheben ist der hervorragende Pflege- und Erhaltungszustand der Immobilie. Die zukünftigen Eigentümer erwartet kein Sanierungs- oder Modernisierungsstau, sondern ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail erhalten und fortlaufend gepflegt wurde.
Hier heißt es: Einziehen, einrichten und genießen.
Auch energetisch überzeugt die Immobile mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Ausstattung. Eine Erdwärmepumpenanlage in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine moderne Energieversorgung und unterstützt ein wirtschaftliches Wohnen.
Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf eine einzigartige Weise.
Ob mit dem Pferd, dem Fahrrad oder zu Fuß- die vielfältigen Wege durch die Natur beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Ihre Kinder und Vierbeiner werden es lieben!

In 7 km Entfernung liegt Mittelangeln (Satrup) mit seiner vielfältigen Infrastruktur:
- Ärzte (Allgemein- und Fachärzte)
- Apotheken
- Kindergärten
- Grund, Haupt- und Realschule
- Dänische Schule
- Gymnasium (Europaschule)
- Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka, Rossmann, Penny etc.)
- Buchhandlung
- Friseure
- Fitnessstudio
- Beheiztes Freibad
- Moderner Sportplatzanlage

Entfernung­en: Wassersport und Strandspaziergänge an der Flensburger Förde sind schnell erreichbar:
Flensburg: 15 km (Fördepark/Citypark/Innenstadt­ ca. 12-20 Autominuten)
Schleswig: 22 km (Schloss)
Glücksburg: 19 km (Strand/Schloss)
Ostseestrand­ Langballig: 17 km (Strand/Yachthafen)