Charmante 3-Zimmerwohnung frisch renoviert und bezugsfrei

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrparteienhaus. Bei Betreten der Wohneinheit gelangen Sie in einen Flur mit Platz für eine Garderobe, von dem Sie in jedes Zimmer gelangen. Gerade aus befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon sowie Blick ins Grüne und das ebenso große Schlafzimmer. Zur rechten Seite gelangen Sie zur Abstellkammer, zur separaten Küche und zum Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht. Zur linken Hand befindet sich noch ein Arbeits-/ Gästezimmer. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen gemauerten Kellerraum. Vor der Haustür befinden sich Parkplatzmöglichkeiten, die zu dem Haus dazugehören.

Modernisierung­ 2020
- moderner Vinylboden in Holzoptik (hellgrau)
- Malerflies (weiß)
- weiße Zimmertüren und Türrahmen
- weiße Steckdosen
- Dusch- und Wannenbad mit Tageslichtfenster; weiße Wandfliesen im Nassbereich; anthrazitfarbender Steinfeinzeugboden
- weiß gefliester Küchenspiegel
- dimmbare LED-Spots im Flur, Wohn- und Badezimmer
- Abstellkammer

Die Wohnung ist frisch gestrichen (2026) und wird somit renoviert übergeben.

Die monatliche Warmmiete beträgt 860,- EUR.

Die Dr.-Doetsch-Str. 25-29 befindet sich in einer ruhigen sowie grünen Lage im Norden von Euskirchen. Den Stadtkern von Euskirchen erreichen Sie mit dem Auto sowie mit dem Fahrrad in circa 5 bis 6 Minuten. Neben der Fußgängerzone befindet sich hier auch das Einkaufszentrum Veybach. Die Bushaltestelle - Reinaldstraße - ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von hier aus fährt die Buslinie 872. Die Autobahn A1 ist mit dem Auto in circa 10 Minuten zu erreichen und bietet somit eine optimale Anbindung nach Weilerswist, Brühl sowie Köln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in circa 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto in circa 3 Minuten. Dort finden Sie einen Penny- sowie einen Aldi-Markt. Eine weitere Alternative finden Sie in circa 6 Minuten mit dem Auto - einen Lidl-Markt. Eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine sowie einen Trockner und einen gemeinschaftlicher Fahrradraum ist im Keller vorhanden.

Nach Besichtigung sowie Interesse an der Wohnung sind folgende Unterlagen einzureichen:

- Mieterselbstauskunft (blanko Auskunft wird vom Vermieter ausgehändigt)
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Wohnungsgeberbestätigung