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Komplett möblierte 3 Zimmer Wohnung am Wald, nahe zur internationalen Schule
Stresemannstr. 14, 64297 Darmstadt (Eberstadt) – HessenDie neu renovierte und vollständig eingerichtete, komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt am Wald mit Fernblick. Die Wohnung wird frisch renoviert zum 15.09.2026 übergeben.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist für einen komfortablen Aufenthalt für 4 Personen mit allen notwendigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Ausnahme: Handtücher und Bettwäsche sind nicht enthalten.
Die Wohnung liegt im 3. OG (kein Fahrstuhl!), wo Sie von der Küche und Schlafzimmer eine wunderschöne, grüne Fernsicht in die Berge erwartet. Es gibt ein vom Bad separates WC und ein Abstellraum. Die Küche hat eine modernisierte Einbauküche mit allen Geräten, Spülmaschine und Geschirr. Es gibt ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt ruhig am Stadtrand von Darmstadt in einer Seitenstraße. Die Straßenbahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fußweg, die internationale Schule ist bereits nach 3 Haltestellen erreicht.
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Objekt-Nr
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OM-469771
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. September 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- sanierte und gepflegte Wohnanlage, verkehrsberuhigte Straße
- Bad mit Badewanne, separates WC
- heller neuer Designboden
- große neu modernisierte Einbauküche m. E-Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirr
- Doppelbett, Etagenbett
- Balkon
- TV, Wifi
- Couchgarnitur, Essplatz, 3 Schreibtische
- Kellerraum mit Regalen
Lage
ca. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn ins Stadtzentrum, Fahrtzeit: ca. 20 Minuten
bis zur internationalen Schule: ca. 8 Minuten
Verbindung mit PKW:
3 Min. bis zur Autobahn A5
15 Min. bis Darmstadt Innenstadt
30 Min. bis Frankfurt Flughafen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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97,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten:
- Heizung
- Wasser, Kanal
- Strom
- Internet
- Hausmeister, Grundsteuer, Versicherung, Müll
Die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Beim Auszug wird eine Reinigungspauschale von 500 € erhoben. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Zusätzlich zu zahlen: 20 € Reinigungsgeld für das Treppenhaus
Die Fotos zeigen noch den Originalzustand vor der Renovierung. Die laufende Arbeiten: neuer heller Vinylboden, neue Küchenarbeitsplatte mit neuen Elektrogeräten, neue Decke mit LED-Beleuchtung im Bad, Küche und Flur, Elektroinstallation.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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