Geräumiges, vielseitiges Baugrundstück PROVISIONSFREI vor den Toren Frankfurts

Ein großes Baugrundstück mit besonderen Baumöglichkeiten wird in Obertshausen, nahe Frankfurt am Main und Offenbach, direkt von den Eigentümern zum Verkauf angeboten.

Auf der vollständig erschlossenen Grundstücksfläche mit den Maßen von ca. 14m x 33,5m lassen sich je nach Wunsch ganz verschiedene topmoderne Bauarten realisieren: Vom Townhouse (ggf. mit Tiefgarage) als EFH über zwei kleine Doppelhaushälften bis hin zum Mehrfamilienhaus auf 4 Wohnebenen mit 4-6 Wohneinheiten ist hier alles möglich.

Gebaut wird nach Bebauungsplan, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss, sowie mit Flachdach oder flach geneigtem Walmdach.

Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Ortsrand der lebhaften Mittelstadt Obertshausen, die im Rhein-Main-Gebiet zwischen Frankfurt, Offenbach und Hanau durch ihre außerordentliche Verkehrsanbindung die Nähe zu Großstädten und gleichzeitig zur Natur ideal kombiniert.

Die S-Bahn S1 erreicht im 15-Minuten-Takt Frankfurt am Main Hauptwache in ca. 22 Minuten. Durch direkten Anschluss an die Autobahn A3 (ca. 2 Minuten ab Grundstück) ist das Frankfurter Stadtzentrum in gleicher Zeit mit dem Auto und der Flughafen Frankfurt sogar innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar. Eine besonders vorteilhafte Verbindung bietet eine Buslinie (ca. 10 Minuten Fußweg vom Grundstück) an, die innerhalb von 45 Minuten das Terminal 1 des Flughafens Frankfurt erreicht.

Andererseits bettet sich Obertshausen perfekt in die umgebende Natur ein. Vom Grundstück aus ist der Stadtwald in einer Minute erreicht und erstreckt sich nach Westen über viele Kilometer in Richtung Offenbach und Frankfurt. Südlich liegen ausgedehnte Felder und Wald/Seen-Gebiete um Heusenstamm herum. Hier lassen sich Waldwege bis nach Darmstadt benutzen. In beiden Richtungen sind der Erholung und der sportlichen Betätigung kaum Grenzen gesetzt.

Obertshausen bietet eine Rundumversorgung mit Allgemein- u. Fachärzten, Kindergärten und allen Schularten. Neben mehreren Bankfilialen finden sich natürlich auch Discounter (der nächstgelegene ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar) und ein großer Kosmetikhändler. Weit über die Ortsgrenzen hinaus ist das Erlebnis- u. Freizeitbad Monte Mare bekannt.