ohne-makler
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese vollständig sanierte Dachgeschosswohnung in der Koblenzer Straße 17 in Löhne-Gohfeld bietet auf ca. 50 m² ein modernes, helles und gepflegtes Zuhause – mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmern, ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohnung mit separatem Arbeits-/Gästezimmer. Die Wohnung wird im Erstbezug nach Renovierung übergeben und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Bei der Sanierung wurde durchgängig in Qualität investiert: Die gesamte Elektrik wurde erneuert, sämtliche Bodenbeläge sind neu, die Fenster wurden getauscht und die Wände in Raufaser frisch tapeziert und gestrichen. In Flur, Bad und Küche sorgen großformatige Feinsteinzeugfliesen für eine hochwertige Optik, in Wohn- und Schlafräumen ein hochwertiger Vinylboden für ein warmes, wohnliches Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche, die inklusive Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube) übergeben wird und in dieser Wohnung bereits in der Miete enthalten ist.
Das komplett neu errichtete Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duscharmatur, neues WC und Waschbecken sowie ein Dachfenster für viel Tageslicht.
Die neuen Dachfenster fluten die Räume mit Licht und schaffen das typisch gemütliche Dachgeschoss Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum als praktischer Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-470596
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
300m
Sport
300m
Einkaufen
100m
Gastronomie
50m
Natur
350m
Kultur
500m
ÖPNV
150m
Nachtleben
50m

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Harald Oevermann