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Großzügige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit 161 m², Balkon & Stellplatz in attraktiver Lage

78050 Villingen-Schwenningen (Villingen) – Baden-Württemberg
1.420 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
161 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 161 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die hellen Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit ausreichend Freiraum schätzen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der für 40 € pro Monat zusammen mit der Wohnung vermietet wird. Bei Bedarf kann zudem ein zweiter Stellplatz zusätzlich angemietet werden. Ein großes Kellerabteil bietet weiteren praktischen Stauraum.

Auch bei der Küchenausstattung besteht Flexibilität: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter übernommen werden. Alternativ wird vom Vermieter eine neue Einbauküche eingebaut. In diesem Fall erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 70 €.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in guter Lage suchen.

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Objekt-Nr
OM-470874
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.420 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
4.260 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Parkett, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Villingen-Schwenningen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Hauptverkehrsstraßen ist sehr gut. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
103,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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