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Erstbezug nach Sanierung – Modern möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Top-Lage

Königswieser Straße 1, 81475 München (Forstenried) – Bayern
1.240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
34 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Dieses stilvoll möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 34 m² modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage im Münchner Süden. Die Wohnung wurde umfassend saniert und renoviert und wird als Erstbezug nach Sanierung vermietet.

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Möblierung und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, urbanem Wohnstil und guter Anbindung macht dieses Apartment zur idealen Wahl für Berufstätige, Pendler oder Studierende, die ein bezugsfertiges Zuhause in München suchen.

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Objekt-Nr
OM-470896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.240 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Baujahr
1966
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig und modern möbliert und bietet alles, was für einen komfortablen Einzug benötigt wird – Sie müssen lediglich Ihren Koffer mitbringen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem ein gemütliches Bett, einen Kleiderschrank, einen Essbereich, eine moderne Einbauküche mit den wichtigsten Elektrogeräten sowie eine ansprechend eingerichtete Wohnatmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Die geschmackvolle Einrichtung und die durchdachte Ausstattung machen das Apartment ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in München suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Königswieser Straße im beliebten Münchner Stadtteil Fürstenried-West. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Münchner Innenstadt sowie zahlreiche Arbeitgeber und Hochschulen schnell und bequem. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Grünflächen und Erholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, hoher Wohnqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Lage-Check

Einkaufen
150m
ÖPNV
150m
Sport
500m
Gesundheit
500m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
150m
Kultur
1.3km
Natur
200m
Nachtleben
550m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
142,20 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Wiana Musigk