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Helle 3,5-Zimmerwohnung mit Terrasse in gepflegtem Haus
59427 Unna (Massen) – Nordrhein-WestfalenUnna, "Dichterviertel",
Sie wohnen in einer ruhige verkehrsarmen Sackgasse mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung.
Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und der Heizkosten beträgt 1010,00 €.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage ( keine durch Strom betriebenen Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte ).
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Sollten Sie interesse an der Wohnung bekunden, senden Sie doch bitte eine Anfrage mit ein paar Informationen zu ihrer Person
Hundehaltung ist bei diesem Objekt nicht möglich!
Vielen Dank.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-470936
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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180 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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290 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Großes lichtdurchflutetes Wohn- Eßzimmer von dem die Terrasse mit Süd-Westausrichtung begehbar ist.
Großes weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In dem Schlafzimmer und Kinderzimmer ist Laminat verlegt.
In der Küche, im Flur und im Badezimmer weiße Fliesen.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Werte nach Energieausweis sind hervorragend (85KWh).
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage, die Kosten hierfür sind in den Heizkosten bereits enthalten.
Jede Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren, somit wird nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet.
Kabelanschluss ist vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Ein Gemeinschaftsfahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Lage
Schnelle Verbindung, auch fußläufig oder mit dem Fahrrad, zur Stadtmitte von Unna.
Beste Verkehrsanbindung zu den überregionalen Fernstraßen. ( Autobahnen A1 und A40 )
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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85,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Selbstverständlich gehören ein großer, trockener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein Maschinenraum für Waschmaschine und Trockner und ein Trockenraum zur Ausstattung.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Bilder können etwas abweichen.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch die Hauseigentümer.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Mirko Mustroph
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