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Kleine Wohnung im beliebten Brüsseler Kiez zu vermieten

13353 Berlin (Wedding)
499 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Hinterhoflage im beliebten Brüsseler Kiez in Berlin-Wedding. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.

Eine praktische Küchenzeile ist bereits vorhanden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und dennoch genießen Sie die Ruhe einer geschützten Hinterhoflage.

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Objekt-Nr
OM-470983
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
499 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
122 €
Mietsicherheit
1.497 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

+ ca. 37 m² Wohnfläche
+ 1 Zimmer
+ Küchenzeile inklusive
+ Ruhige Hinterhoflage
+ Duschbad
+ Erneuerung Treppenhäuser in 2024
+ Fernwärme Baujahr 2024
+ Energiebedarfsausweis
+ Energieeffizienzklasse F
+ Energiekennwert: 179,3 kWh/(m²·a)

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Brüsseler Kiez im Berliner Ortsteil Wedding. Das lebendige Wohnviertel zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus urbanem Flair und gewachsener Nachbarschaft aus. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gastronomie
Sport
Kultur
Nachtleben
Gesundheit
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Bitte berücksichtigen Sie, dass einige Bilder mit KI generiert wurden und nicht dem tatsächlichen Zustand entsprechen. Die Wohnung ist leer und ohne Möbel. Die Bilder dienen einem Musterbeispiel.
Bitte berücksichtigen Sie dass der Grundriss nicht identisch mit den vor Ort festgestellten Gegebenheiten entspricht und Abweichungen vorhanden sind.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Manuela Leben