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Klappergase 4, 61191 Rosbach-Rodheim (Rodheim vor der Höhe) – Hessen
275.000 €
3
Zimmer
84 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus im Erdgeschoss.
Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche verkauft.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471091
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.528 €
Gesamtkosten
ca. 295.528 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
350 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 275.000 €
Grunderwerbsteuer 16.500 € (6,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.047€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,71%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
14 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Terrasse
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortskernlage von Rosbach-Rodheim.

Lage-Check

Sport
350m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
150m
Gastronomie
300m
Kultur
150m
Gesundheit
500m
Natur
250m
Nachtleben
300m
ÖPNV
250m

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
130,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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