ohne-makler

Zentrumsnahe / 10 Minuten zum Bahnhof - schöne Altbauwohnung

Bischofstr. 7, 15517 Fürstenwalde Spree (Fürstenwalde/Spree) – Brandenburg
455 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Zur Vermietung steht eine helle und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in der Bischofstraße 7 in Fürstenwalde/Spree.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2009 umfassend kernsaniert wurde. Durch die Solaranlage sind die Nebenkosten sehr gering. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Auszubildende oder Studierende, die eine kompakte, gepflegte Wohnung mit separater Küche und Tageslichtbad suchen.

Der Wohn-/Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank, Tisch und eine kleine Wohn- oder Arbeitsecke. Durch die separate Küche bleibt der Wohnraum gut nutzbar und klar vom Küchenbereich getrennt.
Das Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC, Waschbecken und Fenster. Der Eingangsbereich bietet zusätzlich Platz für Garderobe und Stauraum.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche und ohne Möbel vermietet. In der separaten Küche sind die entsprechenden Anschlüsse vorhanden, sodass der neue Mieter eine eigene Küchenlösung einbringen kann.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:
Anzahl der einziehenden Personen
gewünschter Einzugstermin
berufliche Situation
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
Haust­iere, falls vorhanden

Im weiteren Prozess benötigen wir die üblichen Unterlagen, insbesondere Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung.
Hinweis: Die auf den Bildern sichtbaren Möbel sowie die Küche sind nicht Bestandteil der Vermietung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471271
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
455 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.365 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
ca. 35 m² Wohnfläche
1 Wohn-/Schlafzimmer
separate Küche
Tageslichtbad mit Dusche
WC und Waschbecken
praktischer Eingangsbereich
gepflegtes Mehrfamilienhaus
Gebäude im Jahr 2009 kernsaniert
keine Einbauküche enthalten
keine Möbel enthalten
Kaltmiete: 455 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 120 €
Warmmiete: 575 €
Kaution: 1.365 €

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Bischofstraße 7 in Fürstenwalde/Spree, einer ruhigen Seitenstraße.

Die Lage ist sehr zentral und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie und öffentlichem Nahverkehr, wie dem Bahnhof in nur 10 Minuten.

Fürstenwalde ist besonders attraktiv für Menschen, die eine gute Anbindung in Richtung Berlin oder Frankfurt/Oder suchen und gleichzeitig in einer kleineren, gut versorgten Stadt wohnen möchten. Auch die Nähe zur Spree und zu umliegenden Grün- und Erholungsflächen macht den Standort interessant.

Lage-Check

Einkaufen
300m
Gesundheit
300m
Natur
450m
Kinderfreundlich
100m
Kultur
250m
Gastronomie
100m
ÖPNV
150m
Sport
150m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Waurick & Lemke Immobilien GmbH
vertreten durch die Geschäftsführer Patrick Lemke und Sebastian Waurick

Freiburger Str. 16
15366 Hoppegarten

Eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht Berlin, HRB 275215 B.

Umsatzsteuer-ID wird nicht gesondert ausgewiesen / nicht vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Lemke