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Perfekt für 2er WG | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und Stellplatz

Greflingerstraße 23, 93053 Regensburg (Ostenviertel) – Bayern
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab sofort bzw. spätestens zum 01.09.2026 ist diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Regensburger Osten frei – nur ca. 1 km von der Altstadt entfernt.

➜ ideal für eine WG: zwei gleich große Zimmer (je ca. 16 m², je Zimmer 350 € kalt)
➜ Küche mit Einbauküche
➜ Tageslichtbad mit Dusche
➜ Keller- und Speicherabteil
➜ Außenstellplatz vorhanden (zusätzlich 50 €)

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Objekt-Nr
OM-471342
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
2.100 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Dank der zentralen Lage erreichst du die Universität, die OTH, den Hauptbahnhof und die Regensburger Altstadt in wenigen Minuten – egal ob mit dem Fahrrad, Bus oder zu Fuß. Supermärkte, Bäckereien, Cafés sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich direkt in der Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
100m
Sport
400m
Gastronomie
100m
Kultur
550m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
250m
ÖPNV
250m
Nachtleben
100m
Natur
350m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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