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Blick aus dem Wohnzimmer Blick zum Schlafraum Duschen Küchennische Aufgang zum Schlafraum Eingangstür Eifahrt zur Tiefgarage gepfegte Briefkastenanlage Blick nach oben im Treppenhaus
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Angebot für Kapitalanleger

Sudetenstr. 63, 53119 Bonn (Tannenbusch) – Nordrhein-Westfalen
95.000 €
2
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Schöne, neu renovierte Maisonettewohnung. Wohnen, Kochen, Essen auf einer Ebene. Schlafen unter dem Dach mit großen ganz neuem Dachfenster.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471525
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.039 €
Gesamtkosten
ca. 103.038 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
3.000 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 95.000 €
Grunderwerbsteuer 6.175 € (6,50%)
Notarkosten 1.235 € (1,30%)
Grundbucheintrag 629 € (0,66%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 390€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,16%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig mit kuerzen Wegen zu Ärzten, Einkaufmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Kinderfreundlich
100m
Sport
150m
Gesundheit
350m
Natur
450m
Kultur
400m
Gastronomie
350m
ÖPNV
150m
Nachtleben
350m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

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