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Alarmanlage Winkelbungalow 122 qm
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Neuwertiger Bungalow in Neuenhagen bei Berlin ( Hoppegarten)

15366 Neuenhagen bei Berlin (Bollensdorf) – Brandenburg
595.000 €
4
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
679 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Bungalow

Ruhig gelegener Winkelbungalow zum Wohlfühlen mit schönem Garten in Neuenhagen bei Berlin ( Hoppegarten )
zeitnah abzugeben.

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Objekt-Nr
OM-471599
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.274 €
Gesamtkosten
ca. 641.274 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 595.000 €
Grunderwerbsteuer 38.675 € (6,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,84%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,43%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,66%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2009
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fussbodenheizung komplett
Luft-Wärmepumpe
Ank­leideraum
Alarmanlage
Wasser­enkalkungsanlage
Kamin
Boden­tiefe Fenster
3fach Wärmeschutzverglasung
Einbauk­üche mit Kochinsel
glasierte Dachziegel
elektrische Toranlage
grosser massiver Carport mit Dachziegel-Dach
grosse Holzterrasse
eigener Brunnen
Aussenküche
Gartenha­us
Fahrradraum
Hochbeete
Au­ssendusche
überdachter Wäscheplatz

Lage

wunderschön ruhig und trotzdem in S-Bahnnähe , viele Freizeitmöglichkeiten im Grünen,sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants ,Wochenmarkt, Kultur.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Sport
Natur
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
22,70 kWh/(m²a)

Sonstiges

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