ohne-makler
713 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
62,50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen, urbanen Zuhause!

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität und bester Innenstadtlage.

Durch den durchdachten, klaren Grundriss ist die Wohnung ein echtes Raumwunder. Sie verfügt über zwei separat begehbare, helle Zimmer, eine funktionale Küche (ohne Einbauküche) und ein gepflegtes Badezimmer. Die Möbel wurden digital eingefügt, um Ihnen ein Gefühl für die Räume zu geben.

Dank dieser optimalen Aufteilung eignet sich das Objekt nicht nur perfekt für Singles, Paare oder Familien, sondern ist auch ideal als 2er-WG nutzbar. Die pflegeleichten Böden aus modernen Fliesen und Vinyl runden das unkomplizierte Wohnkonzept perfekt ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Objekt wird von einem Hausmeister betreut, der such um den Müll kümmert, das Treppenhaus reinigt und für Ordnung sorgt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471613
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Juli 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
713 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Hier leben Sie am Puls der Stadt. Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu den großen Arbeitgebern der Region, die BASF und Mannheim sind in wenigen Minuten erreichbar.

In fußläufiger Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittel-Discounter, Bäcker, Ärzte, Apotheken und zwei Einkaufszentren. Auch Cafés, Restaurants und Parks für die Freizeitgestaltung liegen direkt vor Ihrer Haustür. Der öffentliche Nahverkehr ist in Sichtweite.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
50m
Kultur
50m
ÖPNV
50m
Nachtleben
50m
Gesundheit
50m
Sport
300m
Kinderfreundlich
100m
Natur
100m

Energie

Endenergieverbrauch
183,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Bei Interesse lassen Sie uns bitte wissen, wann der frühestmögliche Einzugstermin ist, wie viele Personen einziehen werden und wie hoch Ihr Netto-Haushaltseinkommen ist.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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