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Gemütliche 3-Zimmer WHG in Mühlburg!

Rheinstraße 53, 76185 Karlsruhe (Mühlburg) – Baden-Württemberg
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
84,60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mühlburg und ist zum 01.08.2026 Sie bietet ein komfortables Wohnambiente mit optimaler Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

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Objekt-Nr
OM-471635
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
2.310 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
•Balkon mit schöner Aussicht
•Helles Tageslichtbad mit Wanne
•Kellerabteil
•Kein Aufzug/Stellplatz vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich in Mühlburg, einem beliebten Stadtteil von Karlsruhe, der durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage überzeugt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Parks und Grünflächen für Ihre Freizeitgestaltung.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Gesundheit
50m
Nachtleben
50m
Kultur
150m
Sport
350m
Natur
150m
Kinderfreundlich
200m

Energie

Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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