Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/471645/
Kleines Paradies an kreative Individualisten und unkonventionelle Naturliebhaber zu verkaufen
51570 Windeck (Perseifen) – Nordrhein-WestfalenEinmalige Gelegenheit: Kleines Paradies an kreative Individualisten und unkonventionelle Naturliebhaber zu verkaufen. Wunderschönes Naturgrundstück mit gemütlichem Haus, Caravan, Bauwagen & Holzhaus, sowie feinstem Weitblick auf die Hügel und Naturlandschaft, in gute Hände zu abzugeben. Als Wohnsitz, Ferienhaus, Gemeinschaftsprojekt, u.a. als Ferien Vermietungsobjekt geeignet, Homeoffice geeignet mit Traumblick.
Natur pur: Wohnen in Höhen- und Naturlage von Windeck:
● 1.458qm Naturgrundstück
● Platz für Selbstversorgergarten
● 1 Haus: Gebäudenutzfläche 91,2qm laut Energieausweis
Bzw. 76qm Wohnfläche
● 1 Holzhaus + Stauraum für Gartengeräte
● 1 Caravan
● 1 Bauwagen
● 2-4 Fahrzeugstellplätze (hintereinander) oder auch für einen Stellplatz für ein großes Wohnmobil, dann plus zwei Stellplätze (hintereinander)
● Überdachter Parkplatz für PKW
● Neu abgeschliffener Holzboden
● Sämtliche Räume frisch gestrichen
● Bad mit Badewanne
● Lichtdurchfluteter, heller Eingangsbereich
● Teilunterkellert
● Heizmöglichkeiten: Festbrennstoff und Strom (günstige Sondertartife HT/NT)
● Energieausweis gültig bis 07.10.2035 liegt vor
Preis: 232.000€
Aufgrund von beruflichen Veränderungen muss ich mich leider von dem kleinen Paradies trennen.
Anfragen können ab 18 Uhr beantwortet werden. Besichtigungen nach Absprache und Bonitätsnachweis.
Vielen Dank
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-471645
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Landhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
232.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 18.745 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 250.745 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 916€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Nutzfläche
|
91,2 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
5
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Sonstiges
|
|
Baujahr
|
1968
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Kamin
|
Lage
Windeck Entfernungen:
● Einkaufsmöglichkeiten 5,8km
● Bahnanbindung 6,8km Schladern, halbstündige Anbindung nach Köln
● Flughafen Köln Bonn 67km
● Siegburg 40km
● Köln 75km
● Bonn 60km
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
|
Endenergiebedarf
|
199,51 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/471645/