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Ruhige und zentrale 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Karlsruhe
Hirschstr. 36, 76133 Karlsruhe (Innenstadt-West) – Baden-WürttembergDirekt am Puls der Stadt Karlsruhe und doch in einem beruhigten Innenhof wohnen.
Das bietet diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1988.
Zu der Wohnung gehört ein Speicherabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Dazu sorgt eine kleine, gemütliche Loggia in Richtung Innenhof für enstpannte Momente.
Zudem befindet sich im Innenhof auch eine überdachte Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-471689
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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610 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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110 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Mietsicherheit
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1.830 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1988
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in jedem Zimmer mit Linoleumboden ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett gefliest. Ebenfalls verfügt das Badezimmer über eine Badewanne.
Die Loggia bietet einen entspannten Rückzugsort, um nach einem belebtem Tag wieder zur Ruhe zu kommen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich parktischerweise direkt in der Küche.
Die Betriebs- & Nebenkosten wurden mit vergleichbaren Wohnungen dieses Gebäudes ermittelt.
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in der Innenstadt von Karlsruhe. Der Europaplatz liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Dort hat man optimalen Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie auch direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Gebäude selbst befindet sich in zweiter Reihe. In Kombination mit dem 3.OG erhält man so eine gemütliche Wohnung, mit schöner Aussicht auf einen ruhigen Innenhof.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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164,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ein Einzug ist direkt möglich.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Die Besichtigungstermine werden in KW 28, zur Nachmittagszeit stattfinden. Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
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