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Vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Zentrum von Erlangen

Hofmannstraße 11a, 91052 Erlangen – Bayern
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
32 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur Vermietung steht eine voll möblierte, stilvoll eingerichtete Wohnung im Zentrum der Stadt mit einer Fläche von 32 m². Die Wohnung besticht durch einen gut geschnittenen Grundriss und bietet somit eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer.

Der Energiekennwert der Wohnung ist sehr gut, was zu niedrigen Energiekosten führt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte und dennoch gut geschnittene Immobilie suchen. Sie bietet eine angenehme Atmosphäre, in der sich die Bewohner wohlfühlen können.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-471735
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
3. OG
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1982
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist von guter Qualität. Zur Wohnung gehören alle Einrichtungsgegenstände wie Bett, Tisch und eine voll ausgestattete Küche inklusive Haushaltsgeräte, Besteck und Küchengeräte.

Lage

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre äußerst zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Dadurch ist ein hoher Grad an Mobilität und Lebensqualität gewährleistet.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gastronomie
100m
Kultur
200m
ÖPNV
200m
Gesundheit
200m
Sport
300m
Kinderfreundlich
200m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
43,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Patrick Herderich