Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/471828/
Charmantes Einfamilienhaus
25541 Brunsbüttel – Schleswig-HolsteinDiese hübsches Einfamilienhaus mit typischer Klinkerfassade wurde umfassend saniert und bietet sowohl einer Familie als auch einem Paar im Homeoffice genügend Raum.
Eine großzügige Eingangsdiele vermittelt schon beim Betreten des Hauses einen hellen und freundlichen Charakter.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-471828
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
362.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 28.538 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 390.537 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.378€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf nirqovalen.shop
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1934
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde 1934 (Anbau 1964) in Massivbauweise
(zweischalig/ Klinker) auf einem 505 m² großen Grundstück erstellt. Eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie 2 Außenstellplätze sind vorhanden.
Eine umfangreiche Innensanierung fand im Jahr 2016/17 statt und umfasst die Elektrik, alle (3) sanitären Einrichtungen, Fenster (teilweise mit einbruchhemmender Verglasung), elektr. Rollläden und großes Haustürelement sowie Bodenbeläge (Pitch Pine Dielen, Design Vinyl, Fliesen) . Netzwerkverkabelung mit Server in allen Räumen und große Mehr-SAT-Antenne. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die gesamte Grünanlage, Pflasterung und Einfriedung wurden neu angelegt.
Lage
Die Stadt Brunsbüttel liegt in Schleswig Holstein an der Elbe mit Anbindung an den Nord-Ostsee-Kanal.
An der Westküste mit etwa 13 000 Einwohnern gelegen, gehört Brunsbüttel zum Kreis Dithmarschen.
Der Nord-Ostsee-Kanal mit seinen Schleusen sowie der Yacht und Segelhafengeben geben der Stadt einen maritimen Charakter.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kita sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zur Naherholung bietet das Deichwegenetz herrliche Wander-und Fahrradwege entlang der Elbe
Die B 5 führt von Brunsbüttel aus über die Hochbrücke über den Nord-Ostsee-Kanal in Richtung Itzehoe und zum Autobahnanschluss Hamburg / Heide.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
195,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.nirqovalen.shop/immobilie/471828/