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4 Zimmer Wohnung - Köln Rodenkirchen - Zentrale Lage

Maternusstraße 39, 50996 Köln (Rodenkirchen) – Nordrhein-Westfalen
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines frisch renovierten Mehrfamilienhauses direkt am Rodenkirchener Bahnhof. Die Wohnung hat 3 fast gleiche große Zimmer + eine Küche inkl. Einbauküche. Der Charme der Wohnung zeichnet sich vor allen auch durch die schönen hohen Decken aus.

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Objekt-Nr
OM-472068
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
180 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1911
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde Ende 2024 kernsaniert und befindet sich dementsprechend in einem Top Zustand. Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmasche und Waschmaschine.

Lage

Rodenkirchen ist bekannt für seinen wunderschönen Rheinabschnitt - jeder Kölner kennt die Rodenkirchener Rivera mit Sandstrand, grüne Wiese und eine Promenade zum spazieren. Fußläufig ist alles zu erreichen, was man zum leben braucht. Gegenüber von dem Haus befindet sich der Rodenkirchener Bahnhof, wo die Bahnen Richtung Kölner City oder Bonn fahren.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
450m
Gastronomie
50m
Gesundheit
50m
Natur
400m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
250m
Nachtleben
50m
ÖPNV
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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