ohne-makler
415 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58,62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

- 2-Zimmer-Wohnung mit einem kleinen, sonnigem Balkon (Südausrichtung)
- die Wohnung verfügt über einen Laminatboden
- Innenliegendes Bad (Dusche)
- Badezimmer gefliest
- Die Wohnung befindet sich im 3. OG links
- Mieterkeller inklusive

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Objekt-Nr
OM-472188
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
415 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
830 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1912
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Königstraße 25 im Hagener Stadtteil Altenhagen-Süd. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale, zugleich jedoch wohnorientierte Umgebung aus.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungsbetriebe sowie Einrichtungen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Darüber hinaus sind die Hagener Innenstadt sowie der Hauptbahnhof innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Altenhagen verfügt über eine gewachsene und gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, medizinischen Einrichtungen sowie einem vielfältigen Einzelhandelsangebot. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Erreichbarkeit des St.-Josefs-Hospitals Hagen, wodurch die Lage insbesondere für Beschäftigte im Gesundheitswesen sowie ältere Bewohner attraktiv ist.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung sowohl an die Hagener Innenstadt als auch an die überregionalen Verkehrsachsen und unterstreicht die nachhaltige Standortqualität der Immobilie.

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
200m
Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
300m
Sport
100m
Gastronomie
150m
Kultur
800m
Nachtleben
350m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
80,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dominik Lange