WG geeignete und sanierte Wohnung mit 4 Zimmer + Garten - VOLLMÖBLIERTE

Zur Vermietung steht eine großzügige und frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Dortmund Marten. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft mit bis zu vier Personen und bietet neben großzügigen Zimmern auch einen eigenen Gartenbereich.

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut nutzbare Zimmer, die jeweils als private WG-Zimmer vorgesehen sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände wurden neu angeschafft, sodass einem unkomplizierten Einzug ohne größere zusätzliche Anschaffungen nichts im Wege steht.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Garten. Dieser steht den Bewohnern gemeinschaftlich zur Verfügung und bietet mit einem überdachten Gartenhäuschen sowie einem Grillbereich zusätzlichen Raum für gemeinsame Abende und entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 bezugsfrei.

Die monatliche Miete beträgt je Zimmer:

425,00 € Kaltmiete
zzgl. 175,00 € Nebenkostenvorauszahlung einschließlich Internet

Gesamt: 600,00 € monatlich je Zimmer.

Gesucht werden zuverlässige und verantwortungsbewusste Mieterinnen und Mieter, die Interesse an einem angenehmen und gepflegten WG-Zusammenleben haben.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dortmund-Marten im Bereich Froschlake. Der Standort bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnen und einer verkehrsgünstigen Lage im westlichen Dortmunder Stadtgebiet.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt, der Technischen Universität Dortmund sowie der umliegenden Stadtteile. Auch Bochum ist aufgrund der günstigen Lage im westlichen Stadtgebiet gut erreichbar.

Einkaufsmöglich­keiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld.

Die Lage eignet sich daher besonders für Berufstätige, Studierende und Auszubildende, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Dortmund, Bochum und die TU Dortmund verbinden möchten.