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Großzügige Altbauwohnung mit Gartenbenutzung – 2 Zimmer, bei Bedarf 3 Zimmer realisierbar

Langerfelder Straße 47, 42389 Wuppertal (Langerfeld) – Nordrhein-Westfalen
700 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Bei diesem Objekt handelt es sich um:

eine sehr helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bahnhofsnähe mit guter Nachbarschaft und Gartennutzung. Hunde sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 50 qm), das bei Bedarf geteilt werden kann, ein Schlafzimmer sowie eine Dusche mit WC.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei, aber barrierearm. Die Wände sind derzeit ungestrichen und können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Die Heizkosten werden separat berechnet (Gasheizung). Besonders willkommen sind Interessenten, die Freude an Gartenarbeit haben.

Anfragen bitte für maximal 4 Personen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei der Mieterauswahl eine SCHUFA-Auskunft berücksichtigen.

Renovierun­gskostenzuschuss in indvidueller Absprache gegen Materialbelege möglich

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Objekt-Nr
OM-472344
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
700 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1930
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Verkehrsgünstig Lage, gute Anbindung an das Öffentliche Verkehrsmittel- Netz.

Lage-Check

ÖPNV
200m
Einkaufen
100m
Sport
350m
Gesundheit
550m
Kultur
350m
Gastronomie
250m
Kinderfreundlich
100m
Natur
500m
Nachtleben
350m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
110,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Elena Wicke